CENTURY 21

Agence immobilière

Apport personnel minimum : 50000 TND

Type de contrat : franchise

Mehdi Slim, master franchisé Century 21 Tunisie, interviewé par Express FM

La radio tunisienne Express FM, consacrée aux affaires, a très activement informé le public sur le second salon Tunismed Franchise et a notamment interviewé Monsieur Mehdi Slim pour illustrer le cas d'un homme d'affaires Tunisien important une franchise étrangère, américaine en l'espèce.
Le dynamisme et l'enthousiasme de Monsieur Mehdi Slim est parfaitement passé sur les ondes. Il a mis en avant plusieurs idées intéressantes que nous utilisons ci-desssous en y apportant notre réflexion.
C'est surtout le savoir-faire éprouvé de la franchise Century 21 que Mehdi Slim importe en Tunisie. Il ne faut pas y voir une invasion étrangère mais l'apport d'une expérience incomparable qui permettra vraiment d'améliorer le service rendu aux tunisiens achetant ou vendant leur bien immobilier car c'est bien de l'intérêt du client qu'il faut s'occuper en priorité, surtout quand on parle de budgets aussi importants que l'achat d'une maison ou d'un appartement.
D'autre part, l'influence de Century 21 sur la balance des paiements en Tunisie sera positive. Comment est-ce possible alors que les franchisés tunisiens paieront des royalties à l'étranger ? Pour deux raisons majeures :
1) Les redevances des franchisés seront payées au master Tunisien qui n'en reversera qu'une partie au franchiseur américain car c'est bien le master tunisien qui supportera la plus grandes partie des coûts engendrés par les importants services apportés aux franchisés tunisiens pour les aider à être le plus rentable possible.
2) Le réseau de franchise Century 21 Europe et France aidera à canaliser vers la Tunisie les investissements immobiliers des TRE, les Tunisiens résidant à l'étranger. Ces derniers sont à 80 % en Europe et à 55 % en France. Ils génèrent actuellement une rentrée de devises étrangères en Tunisie pour le montant colossal de 2,5 milliards de dinars tunisiens chaque année. Une bonne organisation de la commercialisation des biens immobiliers tunisiens vers les Tunisiens résidant à l'étranger pourra donc contribuer positivement à la balance des paiements tunisiens. Imaginons que les rentrées de devises progressent de 5 % seulement, cela ferait 12 millions de dinars. En comparaison, un réseau de 20 franchisés Century 21 en Tunisie ferait sortir (estimation ACF à vérifier) environ 600 000 DT soit 5 % des devises supplémentaires entrant en Tunisie. Tout ceci sans même parler des achats immobiliers par des non tunisiens car nous n'en connaissons pas bien les règles.
Nous sommes donc persuadés que l'importation de la franchise Century 21 en Tunisie peut s'avérer très positive pour la balance des paiements de la Tunisie, surtout si l'enseigne organise correctement la commercialisation de l'immobilier tunisien vers les Tunisiens résidant à l'étranger.
Jean Samper, fondateur de AC Franchise (Bureaux à Lille, Parie, Casablanca et Tunis)
et Géry Delesalle, Consultant en franchise et gérant de AC Franchise Tunisie (Bureau au Lac de Tunis)
L'interview de Mehdi Slim peut-être écoutée en podcast dans la partie Economie / Diaporama, la seule émission en français de Express FM de 20H à 21H. Géry Delesalle, directeur et gérant de AC Franchise Tunisie et moi même y avons d'ailleurs participé à deux reprises les soirs du 1er et 2 décembre et nous remercions Express FM de cette invitation.

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Informations clés

  • Crée le: 08/12/10 01:00

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